Les collectivités locales ont un rôle important à jouer pour mieux relier les besoins en logement et en habitat avec le développement durable. Elles sont largement maîtres des plans d'urbanisme, elles contribuent à la réalisation et au financement des logements sociaux, elles participent à l'attribution des logements.

  L'accès au logement et le logement social (public et privé) s'inscrivent aujourd'hui, avec le renouvellement urbain, dans la lutte contre la prolifération urbaine désordonnée et dans une politique de solidarité sociale, en particulier avec :

• une offre diversifiée de logements (mixité économique, sociale, et des statuts d'occupation) ;
  
• l'insertion par le logement des plus démunis et des populations étrangères et immigrées ;
  
• la prise en compte des besoins spécifiques des jeunes, des personnes âgées ;
  
• la qualité des services offerts aux habitants (accompagnement social, cadre de vie) ;
  
• la contribution à la réduction de la fracture urbaine, avec une meilleure répartition territoriale ;
  
• la réduction des impacts environnementaux du bâti, en particulier énergétiques et sanitaires (HQE) ;
  
• l'évaluation des coûts du logement, tant pour les habitants que pour la collectivité.

  Bien entendu, la haute qualité environnementale des bâtiments (HQE) doit être pleinement inscrite dans les politiques de bâtiment, de logement et d'habitat de la collectivité.

  Même si nombre des dispositifs liés aux politiques de logement social relèvent des organismes HLM et de l'État, la collectivité est, de par sa proximité avec la population, le partenaire incontournable de l'amélioration de l'offre de logements.

  Elle peut en particulier contribuer :

• à la reconnaissance du rôle des groupements de locataires défini par la loi SRU, des associations représentatives et des conseils syndicaux de copropriété ;
  
• à la cohérence des différentes politiques publiques, par la mise en relation entre les représentants directs des habitants, les conseils de concertation locative, les conférences intercommunales de logement, les commissions d'attribution ;
  
• à la création de comités consultatifs de quartier, lieux d'expression des besoins et de développement de services de médiation sociale ;
  
• au soutien aux associations et entreprises locales d'insertion qui oeuvrent pour l'accès et le droit au logement ;
  
• à la mise en place d'actions de maîtrise de l'énergie dans les logements des personnes à faibles revenus ;
  
• à la prise en compte spécifique des personnes âgées dans les programmes de réhabilitation (quitter un lieu de vie est souvent un traumatisme) ;
  
• au recours aux clauses du mieux-disant social et environnemental dans les projets d'aménagement et de réhabilitation.
  

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Mots clés : transports, énergie et changement climatique, urbanisme, HQE, commerce, éducation, santé, solidarité